hausbau.blog
Du willst dich über unser frei geplantes Neubau-Projekt informieren, hast vielleicht ein paar nette Ideen und Vorschläge rund um den Hausbau oder stehst vielleicht selbst kurz vor deinem großen Projekt?
Dann bist du hier genau richtig!
Angefangen beim Grundstückskauf oder Erbbau-Vertrag über die Planung und Realisierung der Gewerke und Smarthome-Systemen bis hin zur Gartengestaltung werden wir dich hier immer auf dem Laufenden halten. Aber da ja auch wir gerade (April 2018) erst angefangen haben, werden wir dich natürlich nur nach und nach mit Updates versorgen können ;-)
Dieser Blog hat zwei Ziele: Er soll zum Einen eine Art Bautagebuch für uns sein. Daneben wäre es toll, wenn wir dir ein paar Tipps geben, „Fallen“ aufzeigen und Schwierigkeiten beschreiben können, die uns auf unserem Weg zum Eigenheim begegnen.
Schau dir gerne unsere Beiträge an und hinterlasse einen Kommentar. Für Lob, Dank, Kritik, Tipps, Tricks, Fragen und DIY-Ideen sind wir immer offen und dankbar.
Ablauf Finanzierungs-, Grundstücks- und Hausplanung (mit Schaubild)
Im heutigen Beitrag gehts um den langen offiziellen Weg vor der „richtigen“ und „spaßigen“ Hausplanung.
Denn bevor es losgehen kann, müssen Verhandlungen geführt, Telefonate getätigt, E-Mails geschrieben und viele Nerven gelassen werden.
Hier sind viele einzelne Parteien involviert, die an bestimmten Schnittstellen miteinander „interagieren“ müssen. Da wir bis dahin teilweise selbst nicht wussten, wer mit wem wann warum und wie sprechen muss, gibts hier einen groben Überblick über unsere Gesamtsituation.
Ausschachtungsarbeiten gehen weiter (Fotos & Videos)
Ein weiteres Wochenende ist vorüber und die Ausschachtungsarbeiten schreiten voran! Vielen Dank, Martin, für deine großartige „Baggerei“. Auf den Fotos kann man neben den Ausmaßen des Grundstücks auch schon einen kleinen Teil des zukünftigen Gartens sehen. Benötigt eigentlich irgendjemand noch Starkstrom-Alu-Erdkabel 😉 ? Obwohl wir wussten, dass die Kabel zum Hochspannungs-Transformator neu gelegt wurden, hatten wir schon großen Respekt vor dem Durchmesser der alten Erdkabel 😉 .
Viele Grüße
Alena und Basti
PS: Die nächsten Videos werden besser 😉 Versprochen!
Los geht’s – die ersten Bagger rollen
Naja – der Titel ist vielleicht ein bisschen zu optimistisch formuliert – unser Bauunternehmer hat aber schon einmal angefangen. Auf unsererm Grunstück werden nun zunächst die Erdarbeiten durchgeführt. Da unsere „Stadtvilla“ halb unterkellert ist, hat Martin Hartman hier einiges zu tun.
Wir drücken auf jeden Fall die Daumen und wünschen „viel Erfolg!“.
Checkliste Grundstück
Bevor ein Neubau errichtet werden kann gibt es beim Grundstück einige Dinge zu beachten. Wir konnten hier sowohl positive als auch negative Erfahrungen sammeln und stellen euch hier ein paar Tipps zur Verfügung.
Vorab: Bei uns ist das Thema Grundstück etwas Besonderes – wir bauen nämlich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Auf die Vor- und Nachteile werden wir in diesem Artikel nicht eingehen, können das Erbbaurecht aber kurz beschreiben: Im Grunde geht es darum, dass ein Grundstück nicht gekauft, sondern für einen teilweise dynamischen Monats oder Jahresbetrag für einen bestimmten Zeitraum (oftmals 99 oder 100 Jahre) gepachtet wird.
unabhängig vom Grundstückskauf oder Pacht gibt es aber ein paar Dinge, die VOR der notariellen Beurkundung oder spätestens im Notarvertrag geklärt werden sollten. Wichtig ist, dass dies unsere Erfahrungen sind und somit kein Anspruch auf Vollständigkeit besteht 😉
Hallo Welt
Hallo lieber Leser,
Schön, dass du zu uns gefunden hast.
Im Laufe der nächsten Tage / Wochen / Monate / Jahre werden wir dich hier auf unserem Hausbau-Blog über den aktuellen Baufortschritt informieren.
Daneben gibts vielleicht den ein oder anderen interessanten Hinweis und einige Kleinprojekte zum nachmachen.
Falls du Anregungen oder hilfreiche Tipps für uns hast, melde dich doch bei Alena oder Sebastian. Vorschläge und Ideen rund ums Haus sind immer herzlich willkommen 🙂
Liebe Grüße
Alena und Sebastian